OSB Arsa Tahsis Bedeli Taksit Hesaplama

OSB Arsa Tahsis Bedeli Taksit Planı Hesaplama

Arsa tahsis bedelini, peşinatı, taksit sayısını ve aralığını girin; eşit anaparalı taksit planını vade tarihleriyle görün. OSB'niz vade farkı uyguluyorsa aylık oranı girin, kalan anaparaya işleyen vade farkı her taksitte ayrı gösterilsin. Plan Parsek OSB'nin taksit motoruyla hazırlanır.

Taksit	Vade	Anapara	Taksit tutarı
1	31.12.2026	333.333,33 ₺	333.333,33 ₺
2	31.03.2027	333.333,33 ₺	333.333,33 ₺
3	30.06.2027	333.333,33 ₺	333.333,33 ₺
4	30.09.2027	333.333,33 ₺	333.333,33 ₺
5	31.12.2027	333.333,33 ₺	333.333,33 ₺
6	31.03.2028	333.333,33 ₺	333.333,33 ₺
7	30.06.2028	333.333,33 ₺	333.333,33 ₺
8	30.09.2028	333.333,33 ₺	333.333,33 ₺
9	31.12.2028	333.333,33 ₺	333.333,33 ₺
10	31.03.2029	333.333,33 ₺	333.333,33 ₺
11	30.06.2029	333.333,33 ₺	333.333,33 ₺
12	30.09.2029	333.333,37 ₺	333.333,37 ₺
Toplam	—	4.000.000,00 ₺	4.000.000,00 ₺

Taksit

Vade

Anapara

Vade farkı

Taksit tutarı

31.12.2026

333.333,33 ₺

0,00 ₺

333.333,33 ₺

31.03.2027

333.333,33 ₺

0,00 ₺

333.333,33 ₺

30.06.2027

333.333,33 ₺

0,00 ₺

333.333,33 ₺

30.09.2027

333.333,33 ₺

0,00 ₺

333.333,33 ₺

31.12.2027

333.333,33 ₺

0,00 ₺

333.333,33 ₺

31.03.2028

333.333,33 ₺

0,00 ₺

333.333,33 ₺

30.06.2028

333.333,33 ₺

0,00 ₺

333.333,33 ₺

30.09.2028

333.333,33 ₺

0,00 ₺

333.333,33 ₺

31.12.2028

333.333,33 ₺

0,00 ₺

333.333,33 ₺

31.03.2029

333.333,33 ₺

0,00 ₺

333.333,33 ₺

30.06.2029

333.333,33 ₺

0,00 ₺

333.333,33 ₺

30.09.2029

333.333,37 ₺

0,00 ₺

333.333,37 ₺

Toplam

—

4.000.000,00 ₺

0,00 ₺

4.000.000,00 ₺

OSB arsa taksiti nasıl hesaplanır?

Kalan bedel: Arsa tahsis bedeli − peşinat.
Eşit anapara: Kalan bedel taksit sayısına bölünür; kuruş farkı son taksite eklenir. Taksit sayısı en fazla 120'dir.
Vade tarihleri: İlk taksit tarihinden başlayarak seçilen aralıkla (1, 2, 3, 6 ya da 12 ay) ilerler; ay sonu kısa aylarda ayın son gününe çekilir.
Vade farkı (varsa): Her taksitte kalan anapara × aylık oran × aralık (ay). Kalan anapara azaldıkça vade farkı da azalır.
Taksit tutarı: Anapara payı + vade farkı.

Örnek: 4.000.000 ₺ kalan bedel, 12 taksit, 3 ayda bir ve aylık %1 vade farkı ile 1. taksitin anaparası 333.333,33 ₺, vade farkı 4.000.000 × %1 × 3 = 120.000 ₺'dir.

Sık sorulan sorular

Arsa taksitini geciktirirsem ne olur?

OSB Uygulama Yönetmeliği m.59/2'ye göre katılımcı vadeden itibaren 2 ay içinde yazılı başvurursa taksit en çok 6 ay uzatılabilir. Başvuru yapılmazsa ya da kabul edilmezse gecikme 3 ayı aştığında arsa geri alınır. Gecikme süresince OSB'nin belirlediği gecikme faizi işler (OSB Kanunu m.12/j, Yönetmelik m.59/1).

Vade farkı oranı ne kadar olmalı?

Vade farkı oranını OSB belirler; Parsek OSB'de varsayılan bir oran yoktur. OSB'niz vade farkı uygulamıyorsa alanı boş bırakın; taksitler yalnız anaparadan oluşur.

Arsa taksitlerine KDV uygulanır mı?

KDV Kanunu m.17/4-k OSB'lerin arsa ve işyeri teslimlerini KDV'den istisna eder. OSB'nizin özel durumu için mali müşavirinize danışın; Parsek OSB'de arsa taksiti KDV oranı ayrı bir ayardır.

Tahsis sırasında ödenen tutarlar neyi ifade eder?

OSB Uygulama Yönetmeliği m.56/2'ye göre tahsiste alınan tutarlar avans niteliğindedir; arsa bedeli OSB Kanunu m.12/f kapsamında OSB'nin gelirleri arasındadır.

Taksit aralığı ve sayısı için sınır var mı?

Parsek OSB taksit planında aralık 1, 2, 3, 6 ya da 12 ay, taksit sayısı 1 ile 120 arasıdır. Ödeme koşullarını OSB'nin kararı belirler.

Kaynaklar

Son güncelleme: 2026-11-06. Sonuçlar bilgilendirme amaçlıdır; resmî işlem öncesi mali müşavir / İSG profesyoneli ile doğrulayın.

OSB Arsa Tahsis Bedeli Taksit Planı Hesaplama

Taksit planı (12 taksit)

OSB arsa taksiti nasıl hesaplanır?

Sık sorulan sorular

Kaynaklar

Diğer ücretsiz araçlar