Parsek Konut Satış ekranı, konut projenizdeki bağımsız bölümleri blok ve kat düzeninde gösterir; satılık, opsiyonlu, satılmış ve arsa sahibine ayrılmış bölümleri renkle ayırır. Satış, ödeme planı ve taksit tahsilatı aynı kayıtta ilerler.
Öne Çıkan Özellikler
Blok / Kat Tablosu
Bölümler durumuna göre renkli kutularda; süresi dolan opsiyonlar kırmızı çerçeveyle görünür.
Toplu Bölüm Ekleme
Sihirbazla ya da Excel’den kopyala-yapıştırla blok, kat, bölüm no, brüt ve net m² bilgisi.
Opsiyon ve Kat Karşılığı
Süreli opsiyon verin; arsa sahibine ayrılan bölüm satılamaz ve opsiyonlanamaz, arsa sahibi cari olarak bağlanır.
Satış ve Fiyat
KDV hariç ya da dahil fiyat, indirim; KDV oranı için yönlendirme (150 m² üstü konutta kademeli hesap dahil) ve sunucu önizlemesi.
Ödeme Planı
Eşit taksit, ara ödemeli ya da elle plan; toplam kuruşu kuruşuna satış bedeline eşitlenir, plan sonradan değiştirilebilir.
Tahsilat ve Gecikme
Tahsilat Al ile cari tahsilatı taksitlerle eşleyin; gecikmiş ve 30 gün içinde gelecek taksitler ayrı listede.
Belgeler
Satış vaadi taslağı ve teslim tutanağı PDF; noter notu, teslim ve tapu devri kayıtları.
Çift Satış Engeli
Aynı bölüm iki alıcıya satılamaz; iptal ya da fesihte bölüm yeniden satılığa döner, iade için uyarı çıkar.
Nasıl Çalışır?
1. Bölümleri tanımlayın
Proje Yönetimi › Konut Satış ekranında projeyi seçin, Bölüm ekle ya da Toplu ekle ile bölümleri girin.
2. Satışı yapın
Blok / Kat tablosunda bölüme dokunup Sat’ı seçin; alıcıyı, fiyatı ve ödeme planını girin.
3. Tahsilat, teslim, tapu
Satış ayrıntısında Tahsilat Al ile ödemeleri eşleyin; Teslim et ve Tapu ile süreci kapatın.
Sıkça Sorulan Sorular
Bu özelliği 14 gün ücretsiz deneyin. Kart bilgisi gerekmez.
Hemen Dene →Kat karşılığı daireleri nasıl ayırırım?
Bölümde Arsa sahibine ayır ile arsa sahibini cari olarak seçersiniz; bu bölümler satış ve opsiyon dışında kalır.
Ödeme planını sonradan değiştirebilir miyim?
Evet. Planı değiştir ile yeni plan kurulur; daha önce yapılan tahsilatlar yeni taksitlere yeniden dağıtılır.
Satış iptal edilirse ne olur?
Gerekçeli iptal ya da fesihte bölüm satılığa döner, tahsilat eşlemeleri serbest kalır ve iade için uyarı gösterilir. Kesinleşmiş faturası olan satış iptal edilemez.
Satış Ofisiniz ve Muhasebeniz Aynı Bilgiyi Görsün
Hangi daire satıldı, hangi taksit gecikti, hangi tapu devredildi — tek ekranda.