OSB Yönetimi

OSB'de tahsis süreleri neden takip edilemiyor?

Tahsis edilen parsellerde inşaata başlama ve üretime geçme süreleri dosyalarda izlendiğinde süresi geçen tahsisler geç fark edilir. Tahsis tarihinden hesaplanan son tarihler ve uyarı durumu bu takibi düzenler.

Ücretsiz Başla → Demo İste

1 · Neden Olur?

Bu problem neden yaşanır?

Tahsis süre takibinin aksamasının nedenleri:

Süreler dosyada: Tahsis sözleşmesindeki süreler her parsel için ayrı dosyada durur.
Ara adımlar kaydedilmez: İnşaata başlanıp başlanmadığı düzenli işlenmez.
Uyarı geç gelir: Süresi yaklaşan tahsis için önceden bir uyarı yoktur.
Yazışma gecikir: Süre aşıldığında ihtar hazırlamak ayrı bir iş olarak kalır.

2 · Nasıl Çözülür?

Genel çözüm yaklaşımı

Tahsis sürelerini tahsis kaydından hesaplayın:

Süreleri OSB'nin kararına göre bir kez tanımlayın; her tahsiste son tarihleri otomatik çıkarın.
Son tarihe belirli gün kala tahsisi "yaklaşıyor" olarak işaretleyin.
İnşaata başlama gibi adımları tahsis kaydına işleyin.
Süre aşımında ihtar taslağını kayıttan üretin.

3 · Parsek Nasıl Çözer?

Parsek OSB ile çözüm

Parsek OSB'de tahsis süreleri tahsis tarihinden hesaplanır:

Tahsis Süre Takibi menüsündeki Süre Takibi sekmesinde her tahsis Süre içinde, Yaklaşıyor ya da Süre geçti durumuyla ve Sıradaki son tarih sütunuyla listelenir.
Süre ayarları içinde süreler ve Uyarı (gün kala) değeri tanımlanır; son tarihe bu kadar gün kala tahsis Yaklaşıyor olur.
İnşaata başlayan firma İnşaata başlandı ile işaretlenir.
İhtar taslağı oluştur süre aşımı için ihtar taslağını evrağa hazırlar. Tahsis iptali ise onaylı yönetim kurulu kararı gerektirir.