OSB Yönetimi

OSB'de parsel ve malik bilgisi neden dağılıyor?

Parsellerin durumu, maliki, katılımcısı ve tapu devirleri farklı listelerde tutulduğunda hangi parselin kime ait olduğu tartışmalı hale gelir. Parsel kaydına bağlı geçmiş ve harita bilgisi tek doğru kaynak sağlar.

Ücretsiz Başla → Demo İste

1 · Neden Olur?

Bu problem neden yaşanır?

Parsel bilgisinin dağılmasının nedenleri:

Malik ve katılımcı karışır: Tapu sahibi ile parselde faaliyet gösteren firma farklı olabilir; tek sütunda tutulunca bilgi kaybolur.
Devir geçmişi yok: Tapu devri yapıldığında eski kayıt üzerine yazılır.
Harita ile liste ayrı: Parsel sınırları çizimde, bilgiler tabloda durur.
Durum güncel değil: Boş, tahsisli ve dolu parseller düzenli işaretlenmez.

2 · Nasıl Çözülür?

Genel çözüm yaklaşımı

Parseli tek kayıt olarak yönetin:

Malik ve katılımcıyı ayrı alanlarda tutun.
Parsel durumunu (boş, tahsisli, dolu) güncel işaretleyin.
Tapu ve parsel devirlerini geçmişe yazın, eski kaydı silmeyin.
Parsel sınırlarını haritaya yükleyip kayıtla ilişkilendirin.

3 · Parsek Nasıl Çözer?

Parsek OSB ile çözüm

Parsek OSB'de parsel bilgisi tek kayıtta ve haritada durur:

Parseller ekranında Malik, Katılımcı ve Durum ayrı sütunlardır; durum Boş, Tahsis ya da Dolu olarak görünür.
Tapu devri maliki değiştirir, katılımcıyı korur; Parsel devri ayrıca kaydedilir.
Parsel geçmişi penceresi Olaylar, Dönemler ve Mali sekmeleriyle parselin tüm geçmişini gösterir.
Harita / GIS menüsündeki OSB Haritasında Sınır Yükle ile parsel sınırları koordinat listesinden ya da KML / GeoJSON dosyasından yüklenir.