OSB Yönetimi

OSB genel kurul nisabı nasıl doğru hesaplanır?

Genel kurulda hazirun listesi kâğıtta tutulup nisap elle sayıldığında toplantının geçerliliği tartışmaya açılır. Katılımı kayda bağlayan ve nisabı kendiliğinden hesaplayan bir akış bu riski giderir.

Ücretsiz Başla → Demo İste

1 · Neden Olur?

Bu problem neden yaşanır?

Nisap hesabında yaşanan sorunların nedenleri:

Kimin sayılacağı karışır: OSB Uygulama Yönetmeliği md.18'e göre genel kurul, yapı kullanma izni almış katılımcıların en az dörtte biriyle toplanır; oy hakkı olmayanlar nisaba katılmaz.
İkinci toplantı kuralı unutulur: İlk toplantıda nisap sağlanamazsa ikinci toplantıda nisap aranmaz; bu ayrım elle yapılınca hata olur.
Hazirun kâğıtta: Katılım imza listesinde kalır, sayım yeniden yapılır.
Kararlar dağınık: Kabul edilen gündem maddeleri karar defterine ayrıca yazılır.

2 · Nasıl Çözülür?

Genel çözüm yaklaşımı

Genel kurulu kayıt üzerinden yönetin:

Nisap oranını ve ikinci toplantı oranını ayarlarda bir kez tanımlayın.
Hazirunu aktif katılımcılardan oluşturun, katılımı toplantıda işaretleyin.
Nisabı oy hakkı olan katılımcılar üzerinden otomatik hesaplayın.
Tutanağı ve kabul edilen kararları kayıttan üretin.

3 · Parsek Nasıl Çözer?

Parsek OSB ile çözüm

Parsek OSB'de nisap hazirundan hesaplanır:

Genel Kurul ekranında Yeni Genel Kurul ile toplantı açılır; Nisap Oranı boş bırakılırsa OSB ayarlarındaki genel kurul nisabı uygulanır.
Hazirun sekmesinde katılımcılar Aktif firmalardan ekle ile eklenir, katılım işaretlenir; oy hakkı olmayan katılımcı nisaba sayılmaz.
Nisap sağlandığında ekranda Nisap sağlandı yazar; ikinci toplantı ayrı oranla hesaplanır.
Tamamla + Tutanak toplantıyı kapatır ve tutanağı üretir; kabul edilen gündem maddeleri Karar Defterine yazılır.

İlgili Modüller

Bu Çözümde Kullanılan Modüller

Genel Kurul & Onay Matrisi

Delegeler, gündem, nisap ve tutanak.

Karar Defteri

Yönetim kurulu kararları ve onay akışı.

SSS

Sık Sorulan Sorular

OSB genel kurul nisabı nedir?

OSB Uygulama Yönetmeliği md.18'e göre genel kurul, yapı kullanma izni almış katılımcıların en az dörtte biriyle toplanır; ilk toplantıda nisap sağlanamazsa ikinci toplantıda nisap aranmaz.

Oy hakkı olmayan katılımcı nisaba sayılır mı?

Hayır. Parsek nisabı yalnız oy hakkı olan ve toplantıya katılan katılımcılar üzerinden hesaplar.

Tutanak sistemden alınabilir mi?

Evet. Tamamla + Tutanak toplantıyı kapatıp tutanağı üretir; kabul edilen kararlar Karar Defteri'ne yazılır.

İlgili Problemler

Bunlar da İlginizi Çekebilir

OSB aidat gecikmesi ve tahsilat sorunu nasıl çözülür?Aidat tahakkuku, gecikme faizi ve hatırlatmalar elle yapıldığında borç birikir, hangi firmanın ne kadar geciktiği netleş OSB'de sayaç okuma ve altyapı faturası neden gecikiyor?Elektrik, su ve doğalgaz sayaçları kâğıtla okunup faturaya elle aktarıldığında fatura gecikir ve hata payı artar. Sahada OSB'de tahsis süreleri neden takip edilemiyor?Tahsis edilen parsellerde inşaata başlama ve üretime geçme süreleri dosyalarda izlendiğinde süresi geçen tahsisler geç f

OSB genel kurul nisabı nasıl doğru hesaplanır?

Parsek OSB ile bu ve benzeri operasyonel problemleri tek platformda yönetin.

Hemen Başla →